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                重磅:石排很快将迎来地铁时代 物业价值即将暴涨!
                发布日期:2019-04-04 | 浏览次数:233 | 返回列表

                重磅:石排很快将迎来地铁时代

                物业价值即将暴涨!

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                东莞市自然资源局发布了关于《东莞市轨道交通网络规划(2035)》(以下简称《规划》)的公示, 规划指出东莞将形成轨道交通线路12条, 共473公里, 其中市域快线4条, 通勤普线8条 

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                注:以上表格中, 长度单位均为公里

                 

                规划上面可以看到

                地铁5号线起点站为石排, 终点站是松山湖

                石排很快将步入地铁时代, 启动生活新时速

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                                                                     石排的地铁时代即将来临

                 

                地铁时代的来临, 将成为城市发展新功能

                地铁起到将人流皆俸、商务高效导流作用

                加速城市发展, 有利于商务商圈形成

                地铁不仅影响城市格局发展

                更带来沿线物业价值质变

                 

                地铁所向, 物业价值暴涨

                我们来看看数据

                广州地铁于1993年开工, 开工当年和第二年

                广州地铁一号线沿线物业升值15%~25%

                广州的芳村本来是无人问津的地方

                地铁1号线计划一出, 房价涨了1000元/平方米

                相当于原来房价的25%还多

                广州地铁3号线走向初定时, 引发了番禺房地产广告大战

                番禺北部的楼盘准业主陡增3成

                一些楼盘更把楼价抬高3%

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                地铁助力承接人居需求

                近年来, 松山湖发展迅猛

                作为东莞唯一的国家级高新技术产业园区

                已吸引了84家国家高新技术企业, 700余家中小科技企业进驻

                将吸引超过30万核心产业人群进驻松山湖

                众所周知

                早在2012年政府已明确表示“松山湖不再批复居住用地”

                这也就意味着松山湖刚需的居住需求必将外溢到周边

                30万高端人才手握现金无处安家

                导致松山湖区域的房价已超3万元/㎡

                地铁5号线以石排作为起点站

                将生态园和松山湖更进一步连接起来

                生态园完美承接松山湖的人居需求

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                双园合并, 石排大巨变

                在之前, 石排算是不起眼的角色

                无论是房价, 还是成交都不及其他镇区

                近年来, 随着市委皆俸、市政府加快东部发展的战略的实施

                和石排区位优势皆俸、资源优势的日益凸显

                石排正面临着前所未有的发展机遇

                前十年看松山湖, 后十年看生态园

                松山湖生态园双园合并

                生态园借助松山湖“国字号”牌子提升影响

                松山湖则分享生态园丰富的土地资源

                二者相辅相成, 协同发展

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                石排国际公馆

                作为松山湖片区内罕有的江景阔宅

                在位置皆俸、景观皆俸、视野皆俸、户型等方面全面升级

                至美一线江景, 推窗即现

                精琢升级打造舒适阔绰空间

                户型方正, 南北通透

                双景观阳台及入户花园设计

                更是区域内唯一非地王项目

                毗邻东莞生态园万亩湿地

                近享生态园大道便捷交通

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                目前, 石排国际公馆在推

                建面约108-142㎡墅级江景洋房

                首期仅13万起

                即享松湖一线江景美宅

                 


                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                		

                	

                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